Caen las operaciones inmobiliarias un 8,1% en el primer trimestre en L'Hospitalet y el Baix Llobregat

Con 3.091 operaciones de compraventa inmobiliarias formalizadas, en el primer trimestre de 2026 se ha visto la primera caída en las operaciones inmobiliarias en ocho trimestres. Desde el primer trimestre de 2024 no había cifras inferiores, similares a las cifras de los terceros trimestres, que en agosto suelen tener poco volumen. Después del boom postpandémico y de la absorción de los aumentos de tipos de interés por la guerra en Ucrania, las cifras habían cogido un impulso, con 3.900-4.000 operaciones. Hoy en día, el incremento de los precios de la vivienda provocado por la carencia de oferta, el aumento del tipo del Banco Central Europeo (del 0,5% en julio de 2022 hasta el máximo de 4,5% de septiembre de 2023, mínimo del 2,15 en junio de 2025 y ahora del 2,4%) y el endurecimiento de las facilidades crediticias han llevado a esta bajada de operaciones.

Comparando con el primer trimestre de 2026 y el último de 2025, hay una reducción de 994 operaciones (un 8,1% menos). Solo en seis localidades ha aumentado la cifra de operaciones: Sant Joan Despí (+39), Sant Just Desvern (+9), Sant Feliu (+7), Sant Vicenç dels Horts (+4), Castellví de Rosanes (+4) y Abrera (+2). A todo el resto, se ha reducido la cifra de operaciones. Destacan, en términos absolutos, los recortes de L'Hospitalet (-212), Esplugues (-191), Viladecans (-111) y Cornellà (-91).  

Por otro lado, en comparación con el primer trimestre de 2025, la reducción de operaciones ha sido de 273 transacciones, con 13 localidades que aumentan, una no varía y el resto tiene reducciones. Destacan, en términos absolutos, las reducciones de L'Hospitalet (-172), El Prat (-44) y Molins de Rei (-39), Sant Joan Despí (-116), Molins de Rei (-96) y Pallejà (-85). En términos relativos, en Castellví de Rosanes ha aumentado un 350% el volumen de operaciones, seguido de Begues (+77%), Sant Joan Despí (+65%) y Abrera (+46%).