L´augment de la demanda propiciarà nous projectes d´oficines a l´àrea de Barcelona, segons Forcadell
El Noticiero Empresarial
290
07/09/2016
La consultora immobiliària associada Forcadell considera que l'activitat promotora en el sector d'oficines s'està animant a la ciutat de Barcelona. Aquest impuls es produeix, d'una banda, per l'augment de les peticions per part de les empreses per trobar espais interessants, i, per una altra, per la progressiva disminució de superfície d'oficines a la ciutat.
Així ho apunta en el seu darrer informe sobre el mercat d'oficines, en el qual assenyala que la previsió de sortida al mercat de nous metres quadrats aquest segon semestre de 2016 i al llarg del 2017 pal·liarà la baixa disponibilitat actual. La zona del centre de la ciutat concentra la major part de la demanda. En canvi, l'oferta es troba sobretot a la perifèria de la capital catalana.
Segons l'informe d'oficines de
, en la primera meitat de l'any la contractació d'oficines de lloguer es va mantenir en línia amb 2015, malgrat un lleu descens interanual del 2 per cent. Aquest primer semestre es va tancar amb 148.000 metres quadrats contractats, tot just 3.000 metres quadrats menys que en el mateix període de l'any anterior.
Les fluctuacions del mercat fan que encara sigui aviat per calcular amb precisió el volum de contractació anual, tot i que s'espera assolir almenys els 300.000 metres quadrats. Com a conseqüència de l'absorció neta registrada a Barcelona, especialment en carrers prime (Av. Diagonal o Pg. Gràcia), cada vegada serà més difícil trobar espais interessants. Arran d'aquesta situació estan començant a cobrar més interès les operacions off Market, en què el propietari busca un nou inquilí abans que finalitzi el contracte.
Forcadell és un grup empresarial fundat el 1958 i expert en consultoria i gestió immobiliària. Presideix el grup Carlos Vila, amb Iván Vaqué a la direcció general. Amb una facturació el 2014 de 6,7 milions d'euros, té prop de 1.000 comunitats de propietaris administrades, unes 10.000 entitats administrades en lloguer i més de 150.000 metres quadrats construïts comercialitzats. Forcadell és actualment una de les primeres consultores globals del mercat immobiliari espanyol. Compta amb una plantilla de 145 professionals, oficines pròpies a Granollers, Terrassa, Palma i Sevilla, i delegacions comercials a Alacant, Castelló, Madrid i Màlaga, a més de la seva seu central a la plaça Universitat de Barcelona.
Més informació: www.forcadell.cat
Telèfon
E-mail
