El mercat immobiliari de L’Hospitalet i el Baix Llobregat es recupera de la davallada de fa dos anys

Amb 13.288 operacions de compravenda formalitzades, l’any 2024 s’ha convertit en el segon millor any immobiliari des de l’esclat de la bombolla de principis de segle, només per darrere de l’any 2022 quan se’n van signar 13.409.

Amb les dades del quart trimestre (13.288), que impliquen un augment del 33% respecte a les operacions del mateix any de 2023 (11.139), el mercat s’ha recuperat de la petita davallada provocada per l’augment de l’euríbor de fa dos anys. Cal afegir, a més, que amb l’actual baixada de tipus, una part de la demanda de pisos de lloguer s’ha traslladat al mercat de compra per la poca diferència entre pagar un lloguer o un préstec hipotecari, si es té possibilitat de pagar l’entrada i les despeses inicials i una part de la inversió s’ha redirigit cap a l’habitatge per la poca rendibilitat del mercat financer.

Analitzant les dades per localitats, totes han augmentat el seu volum. El Papiol ha més que doblat el nombre d’operacions (+139%) en passar de 28 a 67 compres. Amb creixement no tan extraordinari, es situen Molins de Rei (+78,9%), Pallejà (+78,3%), Sant Climent (+74,1%) i Santa Coloma de Cervelló (+50%). En termes absoluts, destaca l’increment de compres a L’Hospitalet (+355), Viladecans (+302), Sant Boi (+220), Molins de Rei (+183), Sant Joan Despí (+125), Esplugues (+122) i Cornellà (+115).
 

Poden consultar l'informe complet: INFORME SOBRE LA CONJUNTURA ECONÒMICA 1r TRIMESTRE 2025